最新购房指南

低密度住宅是什么意思?高容积率住房对生活有什么影响?

• 房价上涨的理由有哪些?房价上涨原因有哪些?

  房价上涨的原因有很多，主要包括以下几个方面，接下来和好房网一起了解下。一、房价上涨的理由有哪些1、房子供不应求：随着城市化进程的加速和人口的增加，房子的需求量不断增加，而供应量相对较少，导致了房子供不应求的情况。这种情况下，房价自然会上涨。2、人力和物价的上涨：随着经济的发展和人民生活水平的提高，人工费用和建筑材料价格都在不断上涨，这些因素都会推高房价。3、房屋拆迁导致的买房热潮：国家近几年的“棚户区”改造计划，使得大量的人不...

• 二手房买卖时有几种价格要弄清楚，房屋买卖中有哪些价格类型

  需要搞清楚四个价格：成交价、网签价、指导价、评估价。一、二手房买卖时有几种价格要弄清楚1、成交价：是房屋的实际成交价格。2、网签价：是指在网管局系统里体现的成交价格。3、指导价：府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。4、评估价：是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估，最终给出一个评估价。二、房屋买卖中有哪些价格类型1、成交总价成交总价，是指房屋成交价格(网签价)及家具家电、...

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  房子交付需要注意哪些事项?物业管理收取的费用，你们知道吗?

  购房者在买房的时候并不是一次性将所有款项交期的，还有一部分款项是要交房时交纳的，购房者只有交了这些费用后才能够收房入住。 一、房子交付需要注意哪些事项 1、若是房子可以交房了，开发商会将“入住通知书”寄给购房者，这时要看开发商是否提高质量保证书，和使用说明书，确保个人利益。 2、购房者在领取到了“入住通知书”后，是要及时前往售楼部办理相关的手续，以便安排交房时间。一般来说，交房时间最好是安排在3~4天后，这样同时交房的人数更少，更有充足的时...

  2022-08-05 11:00
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  旧房加装电梯国家政策有哪些?旧房安装电梯需要考虑哪些因素?

  电梯房给业主的出行增加了方便，而之前的老式房子是没有安装电梯，不过只需要业主联合申请，就可以在旧房中安装电梯。那么旧房加装电梯国家政策有哪些，以及旧房安装电梯需要考虑哪些因素，各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。 一、旧房加装电梯国家政策有哪些 1、由于旧房家装电梯涉及到房屋主体结构的改造，因而需要整栋楼2/3以上的业主同意，并前往当地房管局提出改造申请;2、关于安装电梯的审核，房管局工作人员需检测楼房的建筑间距、采光通风、消费间距等状况，通过...

  2019-11-15 13:47
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  新手买房注意事项有哪些?交房后如何验收房屋?手把手教你

  买房子是人生的大事情，很多的家庭可能一辈子也就是买一套房子了，毕竟现在的房价很高，在买房子时候还是要注意细节的问题。买房子一定要注意一些细节的问题，避免自己跳坑。那么买房注意事项有哪些?一起来看看吧。一、新手买房注意事项有哪些1、储备购房知识买房可是一门技术活，如果购房者没有足够的知识储备，恐难以驾驭，更会多花冤枉钱!所以，购房者储备一定的买房知识很有必要，比如房产专业术语、房贷市场政策、房产交易流程。2、合适重要人...

  2018-05-11 17:21
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  高层和小高层是什么意思?小高层和高层二者有什么优缺点?

  现在买房大家更喜欢买高层住宅，但是在买房时会发现高层住宅也分为很多种，我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层，10层及以上称为高层建筑。那么二者有什么优缺点呢? 一、小高层的特点 一般来讲，小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。它可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层还具有房型好、实得面积高的特点，又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房者喜欢。 1...

  2018-01-12 10:23
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  儋州买房如何选楼层?哪些楼层比较贵?到底哪一层房子好?

  买房选楼层不仅关系着房子的采光和通风性能，还和房价有着密不可分的关系。同一栋楼、不同楼层之间的房子差价可不算小，那么价格到底差在哪了?买房选哪些楼层价格更贵?到底哪一层房子好呢?一、高层楼盘房子价格差别往往会比较明显，价格到底都差在哪了呢1.首先由于高层住宅整体高度高，对建筑结构和建筑质量的要求比较高，所以建设高层住宅的成本是比较高的。2.高层住宅之中，由于前后楼栋的遮挡问题，楼层越高的房子采光和通风相对更好，所以房价更高。...

  2017-12-22 15:58
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  儋州二手房买卖合同范本(新)，一看就明白

  二手房交易过程中，买卖合同的签订很重要，很多人在签订二手房买卖合同时并没能仔细阅读里面的条款，因此在日后会出现很多关于合同的纠纷案件。因此，认真阅读合同很重要，下面就是新版本的二手房买卖合同范本，希望能够帮助大家了解合同所涉及的内容有哪些，在签订合同时可以多加留心。二手房买卖合同范本甲方(出卖人)：_______身份证件号码：_______乙方(买受人)：_______身份证件号码：_______甲乙双方经过有好协商，...

  2017-12-01 13:45
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  儋州贷款未还清二手房如何买卖过户?一起来看看吧

  没有还清银行贷款的房子，属于抵押状态，必要先到银行办理注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续。二手房的买卖中，这种未还清贷款的房子交易很普遍，那么在儋州买这种房子，该如何操作?贷款未还清二手房买卖过户方法1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易常见、方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的...

  2017-10-20 16:32