收房是买房最后一个流程，也是很重要的一个流程。在收房的时候人们可以查看房子的状态，对房子的通风采光、建筑质量等方面都能有一个清晰的了解，但是有些时候人们可能因为有事不能按时收房，那这个时候交房可以推迟收房吗?交房后多久能拿到房产证?一、交房可以推迟收房吗房屋交房可以晚收，只需求提前和开发商协商即可，但是延期收房可能对自己造成一些不利影响。如今许多购房合同都会特别注明：如果业主在合同规定的时间无正当理由不收房，当已经开始收房时，那么业主...

人们去买房子的时候可能看到过打着“低密社区”广告的房子，这类房子价格比同地区房子价格要高很多，但依然供不应求，对此很多人疑惑不解，今天我们就来看看低密度住宅是什么意思?高容积率住房对生活有什么影响?一、低密度住宅是什么意思低密度住宅，即限高18米，容积率在1.5以下的独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度的住宅拥有着极好的绿化率和容积率，所以对于城市来说，大部分都分布在郊区或者是偏远地方，对于比较看重于居...

购房者在买房的时候，一般会根据家庭居住需求来选择房屋性质以及房源，那么11层一梯2户能叫洋房吗?11层一梯两户的腰线层在几层?一、11层一梯2户能叫洋房吗11层一梯两户不是洋房，这种类型的房子一般叫小高层，但也有一些开发商会将这类房子称之为洋房，但其实真正的洋房名义上就是指别墅，房子的设计是偏向欧美风格，而且每家每户都是拥有自己的花园，对房子的品质要求比较高，而且洋房的使用面积一般也是比较大的。洋房的绿化覆盖率都是非常高的，基本上是以...

房价上涨的原因有很多，主要包括以下几个方面，接下来和好房网一起了解下。一、房价上涨的理由有哪些1、房子供不应求：随着城市化进程的加速和人口的增加，房子的需求量不断增加，而供应量相对较少，导致了房子供不应求的情况。这种情况下，房价自然会上涨。2、人力和物价的上涨：随着经济的发展和人民生活水平的提高，人工费用和建筑材料价格都在不断上涨，这些因素都会推高房价。3、房屋拆迁导致的买房热潮：国家近几年的“棚户区”改造计划，使得大量的人不...

需要搞清楚四个价格：成交价、网签价、指导价、评估价。一、二手房买卖时有几种价格要弄清楚1、成交价：是房屋的实际成交价格。2、网签价：是指在网管局系统里体现的成交价格。3、指导价：府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。4、评估价：是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估，最终给出一个评估价。二、房屋买卖中有哪些价格类型1、成交总价成交总价，是指房屋成交价格(网签价)及家具家电、...

房价上涨的原因有很多，主要包括以下几个方面，接下来和好房网一起了解下。一、房价上涨的理由有哪些1、房子供不应求：随着城市化进程的加速和人口的增加，房子的需求量不断增加，而供应量相对较少，导致了房子供不应求的情况。这种情况下，房价自然会上涨。2、人力和物价的上涨：随着经济的发展和人民生活水平的提高，人工费用和建筑材料价格都在不断上涨，这些因素都会推高房价。3、房屋拆迁导致的买房热潮：国家近几年的“棚户区”改造计划，使得大量的人不...

需要搞清楚四个价格：成交价、网签价、指导价、评估价。一、二手房买卖时有几种价格要弄清楚1、成交价：是房屋的实际成交价格。2、网签价：是指在网管局系统里体现的成交价格。3、指导价：府根据他的权限和市场现状,给出的强制性的价格范围。4、评估价：是专业的评估机构通过一定的方法对房产价值进行评估，最终给出一个评估价。二、房屋买卖中有哪些价格类型1、成交总价成交总价，是指房屋成交价格(网签价)及家具家电、...

购房者在买房的时候，一般会根据家庭居住需求来选择房屋性质以及房源，那么11层一梯2户能叫洋房吗?11层一梯两户的腰线层在几层?一、11层一梯2户能叫洋房吗11层一梯两户不是洋房，这种类型的房子一般叫小高层，但也有一些开发商会将这类房子称之为洋房，但其实真正的洋房名义上就是指别墅，房子的设计是偏向欧美风格，而且每家每户都是拥有自己的花园，对房子的品质要求比较高，而且洋房的使用面积一般也是比较大的。洋房的绿化覆盖率都是非常高的，基本上是以...

房屋的类型有很多种，其中就包括洋房，高层建筑和别墅。有的人听到“洋房”，想当然的觉得一定是楼层很高的房子，殊不知洋房的楼层并不高，这也是它和高层建筑的区别之一，下面我来告诉你!一、什么是洋房洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。二、什么是高层高层住宅一般4层到6层，是由两个或两个以上户型上下叠加而成...

二手房交易过程中，买卖合同的签订很重要，很多人在签订二手房买卖合同时并没能仔细阅读里面的条款，因此在日后会出现很多关于合同的纠纷案件。因此，认真阅读合同很重要，下面就是新版本的二手房买卖合同范本，希望能够帮助大家了解合同所涉及的内容有哪些，在签订合同时可以多加留心。二手房买卖合同范本甲方(出卖人)：_______身份证件号码：_______乙方(买受人)：_______身份证件号码：_______甲乙双方经过有好协商，...

人们去买房子的时候可能看到过打着“低密社区”广告的房子，这类房子价格比同地区房子价格要高很多，但依然供不应求，对此很多人疑惑不解，今天我们就来看看低密度住宅是什么意思?高容积率住房对生活有什么影响?一、低密度住宅是什么意思低密度住宅，即限高18米，容积率在1.5以下的独立别墅。其中包括Townhouse、独立别墅、多层住宅及其派生产品。低密度的住宅拥有着极好的绿化率和容积率，所以对于城市来说，大部分都分布在郊区或者是偏远地方，对于比较看重于居...

现在买房大家更喜欢买高层住宅，但是在买房时会发现高层住宅也分为很多种，我们通常把7-11层的住宅建筑称为小高层，10层及以上称为高层建筑。那么二者有什么优缺点呢? 一、小高层的特点 一般来讲，小高层的房型、建筑系数接近多层，间距大、实得面积高、通风好、采光条件优越。它可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。小高层还具有房型好、实得面积高的特点，又有结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房者喜欢。 1...

房屋的类型有很多种，其中就包括洋房，高层建筑和别墅。有的人听到“洋房”，想当然的觉得一定是楼层很高的房子，殊不知洋房的楼层并不高，这也是它和高层建筑的区别之一，下面我来告诉你!一、什么是洋房洋房一般为6层以下多层板式建筑，以4、5层为主，外国建筑风格明显，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。二、什么是高层高层住宅一般4层到6层，是由两个或两个以上户型上下叠加而成...

收房是买房最后一个流程，也是很重要的一个流程。在收房的时候人们可以查看房子的状态，对房子的通风采光、建筑质量等方面都能有一个清晰的了解，但是有些时候人们可能因为有事不能按时收房，那这个时候交房可以推迟收房吗?交房后多久能拿到房产证?一、交房可以推迟收房吗房屋交房可以晚收，只需求提前和开发商协商即可，但是延期收房可能对自己造成一些不利影响。如今许多购房合同都会特别注明：如果业主在合同规定的时间无正当理由不收房，当已经开始收房时，那么业主...

没有还清银行贷款的房子，属于抵押状态，必要先到银行办理注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续。二手房的买卖中，这种未还清贷款的房子交易很普遍，那么在儋州买这种房子，该如何操作?贷款未还清二手房买卖过户方法1、用买方的首付款缴清剩余贷款二手房交易常见、方便的方式。适用于原房主贷款额度较低或所剩贷款数目不大的情况。通常情况下，买家会认可首付房产总成交额的30%至40%，卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的...