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新手买房注意事项有哪些?交房后如何验收房屋?手把手教你
购房指南 2018-05-11 17:21:43 来源：好房网
买房子是人生的大事情，很多的家庭可能一辈子也就是买一套房子了，毕竟现在的房价很高，在买房子时候还是要注意细节的问题。买房子一定要注意一些细节的问题，避免自己跳坑。那么买房注意事项有哪些?一起来看看吧。
一、新手买房注意事项有哪些
1、储备购房知识
买房可是一门技术活，如果购房者没有足够的知识储备，恐难以驾驭，更会多花冤枉钱!所以，购房者储备一定的买房知识很有必要，比如房产专业术语、房贷市场政策、房产交易流程。
2、合适重要
人人都想入住大房子，认为这样才更舒适。其实不然，在小编看来，买房并非越大越好，而是合适重要。试想一下，三口之家住在500㎡的大房子，是不是会很冷清，缺乏人情味呢?
3、好买现房
虽说期房比现房价格便宜，但存在很多不确定性因素，比如延期交房，房屋质量无法保障，所以，如果购房者条件允许，好买现房!
4、尾房性价比更高
为了避免尾房无人问津，有些开发商会把好房子留在后，如果购房者耐心选房，那么必然可以从尾房中选到高性价比的好房子。
5、做好购房预算
买房可不仅仅只是付完首付就完事了，还有许多其他费用，比如房产交易税费、房屋装修费、家具家电费，还有未来一些重大支出，这些都需要计算在购房预算中，以免日后陷入经济困境。
6、优先满足第一需求
不同的人买房的目的就会不一样，比如房产、婚房、孩子教育，不管你出于何种目的买房，好优先满足第一需求，比如为了孩子教育，那么好房子靠近学校。
二、交房后如何验收房屋
1、检查地面
首先是对直观的地方进行检查，也就是地面，要求平整，不得出现严重凹凸的现象，若是有高突，那得看看是否有空鼓了。
2、检查墙面
还有一个面积大的地方，也就是墙面，同样要对它的平整实行检查，另外还要观察有没有出现裂痕，如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，有没有外漏的铁丝网、钢筋，发现问题可要求开发商修补后再签收。
3、检查门窗
在这方面上，一般的开发商配置较简单，只是大门与窗户，在检查时要重点查看门窗的轨道是否顺畅，一定要能够关闭严实，否则会进
风，在冬天就很痛苦了。另外，还要检查新房的门窗玻璃是否有破损，窗框是否有变形，有任何异常都要及时找物业或开发商解决，避免后期自己不必要的支出。
4、检查防水
一般开发商会对浴室做此类施工，验收是必做的，不管有无漏水的情况，建议到后期都再施工一遍，这样才更加有保障。
买房子的话一定要去正规开发商开发的楼盘选购，要看房屋的户型、面积和大小等，根据自己的需求来选择合适的房屋。以上就是关于买房注意事项有哪些的相关介绍，大家在选购房屋时候一定要注意相关的细节问题。
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