退出
儋州好房网 > 儋州房产资讯 > 其它楼讯 > 交房可以推迟收房吗?交房后多久能拿到房产证?看完就知道
交房可以推迟收房吗?交房后多久能拿到房产证?看完就知道
其它楼讯 2023-08-08 15:40:53 来源：好房网
收房是买房最后一个流程，也是很重要的一个流程。在收房的时候人们可以查看房子的状态，对房子的通风采光、建筑质量等方面都能有一个清晰的了解，但是有些时候人们可能因为有事不能按时收房，那这个时候交房可以推迟收房吗?交房后多久能拿到房产证?
一、交房可以推迟收房吗
房屋交房可以晚收，只需求提前和开发商协商即可，但是延期收房可能对自己造成一些不利影响。
如今许多购房合同都会特别注明：如果业主在合同规定的时间无正当理由不收房，当已经开始收房时，那么业主延期收房也要按照已经收房的标准来缴纳物业管理费。另外，对于房屋的保修期，也要从开发商规定的收房时间开始计算。
新房交房流程如下：
1、开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接;
2、购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证;
3、开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。
二、交房后多久能拿到房产证
交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：
1、《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
2、按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;
3、现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
综上所述，交房的时候可以延迟收房，但因此而产生的影响就要购房者自己承当了，比如说物业费的缴纳等。另外，房产证的办理也与收房有一定的联系，所以说房子要是没有问题的话，越早收房就能越早的拿到房产证。以上就是“交房可以推迟收房吗?交房后多久能拿到房产证?”全部内容。
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非好房网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
-
设备层对住户有什么影响?高层的设备层包括哪些?看完全明白了设备层是购房人在买房过程中经常会听到的一个词，很多购房人也一定听过各种安利，不建议购买设备层，那么设备层对住户有什么影响? 一、设备层对住户有什么影响 1、因为是设备层，会有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房。这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这一层或者靠近设备层，会严重影响到我们的日常生活。 2、设备层因为有一些电梯的机房，还有水泵，包括变电机房，这些设施在运行的时候就会产生很大的噪音，如果你购买的房子就在这...
2022-11-01 13:42 -
购买的回迁房几年可以拿到房产证?回迁房房产证一般多久下来?回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的，跟着小编一起看看吧。一、购买的回迁房几年可以拿到房产证回迁房拿房产证一般比普通商品房时间长些，1-3之内都是属于正常现象。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，...
2022-12-24 17:57 -
11层一梯2户能叫洋房吗?11层一梯两户的腰线层在几层?购房者在买房的时候，一般会根据家庭居住需求来选择房屋性质以及房源，那么11层一梯2户能叫洋房吗?11层一梯两户的腰线层在几层?一、11层一梯2户能叫洋房吗11层一梯两户不是洋房，这种类型的房子一般叫小高层，但也有一些开发商会将这类房子称之为洋房，但其实真正的洋房名义上就是指别墅，房子的设计是偏向欧美风格，而且每家每户都是拥有自己的花园，对房子的品质要求比较高，而且洋房的使用面积一般也是比较大的。洋房的绿化覆盖率都是非常高的，基本上是以...
2023-06-08 09:28 -
如何进行房屋买卖公证?房屋买卖时做公证有何作用?房屋买卖公证的程序是：房屋买卖双方签订合同、提交有关材料到公证部门、公证部门审查相关材料、作出公证处理等，具体情况下应当根据房屋买卖的具体情况，以及双方达成的一致意见来进行合法的处理。一、如何进行房屋买卖公证1、买卖双方共同向公证处提出公证申请卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经...
2022-10-20 16:34
